Источник:
Depositphotos.
Принят закон, благодаря которому обманутым дольщикам не придется платить НДФЛ со стоимости квартир, полученных от регионов.
Соответствующие поправки внесены в статью 217 НК и вступят в силу с 29.06.2023.
До сих пор было установлено, что от обложения НДФЛ освобождаются только те выплаты пострадавшим от ненадежных застройщиков гражданам, которые произведены в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 218-ФЗ.
Однако на практике люди, вложившие свои деньги в долевое строительство, но так и не дождавшиеся своих предоплаченных квартир (например, в связи с банкротством застройщика), нередко получают возмещение в виде недвижимости в соответствии с региональными законами.
И выходит неприятная картина: человек получает жилье по возмещению, а ему еще требуется уплатить НДФЛ со стоимости этой квартиры.
Теперь этот пробел устранен. Установлено, что от обложения НДФЛ освобождаются как выплаты по Закону № 218-ФЗ, так и доходы, полученные в качестве меры по защите прав граждан — участников долевого строительства в соответствии с законодательством субъектов РФ.
Авторы закона отмечают, что принятие этих поправок позволит восстановить социальную справедливость в отношении пострадавших граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов.
Источник: Федеральный закон от 29.05.2023 № 201-ФЗ
Источник: glavkniga.ru
